국내 최초 40년 지난 개인주택 에너지까지 리모델링하여 녹색건축인증 및 주택가치 상승.

녹색건축물인증 제도는 제로 에너지 주택 인증과 같이 설계와 시공 유지, 관리 등 전 과정에 걸쳐 에너지 절약 및 환경오염 저감에 기여한 건축물에 대한 친환경 건축물 인증을 부여하는 제도이며,

건축물의 입지. 자재 선정 및 시공, 유지관리, 폐기 등 건축의 전 생애를 대상으로 환경에 영향을 미치는 요소에 대한 평가를 통하여 건축물의 환경성능을 인증하는 제도이다.

국내 최초 개인주택 리모델링으로 “녹색건축인증” 이 신청된 용산 청파동 연립 주택은 1981년 준공된 40년 된 연립 주택으로 국내에서는 에너지까지 리모델링되어 녹색건축인증이 진행되기는 처음이다.

“녹색건축인증”은 신청 건축물의 에너지 절감률이 최소 20% 이상 성능개선을 필수로, 가정에서의 에너지사용량 절감과 정부가 온실가스 감축 및 저탄소 녹색성장에 대한 시민의식, 참여 확대를 위한 제도 참여와, 재료 및 자원에 대한 주요 건축 부재를 환경성 선언 제품(EPD, Environmental Product Declaration) 적용과, 물 사용량 절감 및 에너지 소비를 줄일 수 있는 환경마크 인증 대상 제품의 적용 여부, 쾌적한 실내 온열 환경 조성하고 에너지를 절감하는 조절 장치 설치 수준에 따라 평가되며. 건축물의 그린 리모델링 관련 정보의 보유를 통해 적절한 건물의 운영 및 유지관리에 대한 철저한 서류평가와 현장 평가를 통해 인증이 부여된다.

한국소비자원 발표 자료에 따르면, 2014.1.부터~2016.6.까지 리모델링 관련 인테리어·설비 관련 부실 공사로 인한 하자발생 등 소비자 상담이 매년 4,000여 건 이상 접수되었고, 이중 ‘부실 공사로 인한 하자 발생’이 192건(57.3%)으로 가장 많았고, 이어 다른 자재를 쓰거나 규격이 맞지 않는 ‘계약 내용과 다른 시공’ 36건(10.7%), 기술 부족으로 인한 ‘하자보수 요구사항 미개선’ 31건(9.2%) 등 소비자 상담이 많았으나,

리모델링할 때 녹색건축인증까지 진행한다면, 국토교통부와· 환경부가 우리 집 리모델링 건축물에 대한 감리를 진행하는 격으로 소비자는 리모델링할 때 신뢰할 수 있어 편하게 공사를 진행 할 수 있고,

에너지 절감과 더불어 녹색건축인증으로 주택 가치상승까지 볼 수 있게 되었다.

국내 최초 40년 지난 주택에 “녹색건축인증”을 진행한 “에모델링”(“www.emodeling.co.kr )은

이제는 에너지까지 리모델링해야 한다는 뜻에서 에너지 + 리모델링의 합성 신조어로, 에너지사용 분석에 의한 최소 20% 이상 에너지 절감을 보장 할 수 있는 리모델링 공법을 선보이고 있으며, 온실가스 감축까지 할 수 있는 에모델링 표준화 공법을 구축하고 있다.

에모델링 에서는 해당 지역에 대해 정책지원을 통한 1,200만원까지 무상 자금지원과 , 0.7% 저리자금지원, 해당 취약계층에게는 공사비용 90%까지 무상지원으로 편안하고 신뢰 할 수 있는 리모델링을 지원하고 있으며, 공사 후 20% 이상 에너지 절감과 온실가스 감축에 대한 추가 인센티브지원을 받을 수 있다.

“에모델링”의 한 관계자는 에너지까지 리모델링하는 것은 소비자의 권리라며,

녹색건축인증은 최소 20%~35% 이상 에너지 성능개선은 필수로 그린 4등급 진행시에는 냉, 난방비 개선과 급수 사용 절감 개선 등으로 1년 생활에너지 비용 평균 20만 원 가정 시 매달 4만 원의 절감을 예상 할 수 있고, 주택 가치 상승과 추가 온실가스 감축률에 따른 연간 최대 10만원을 지급받을 수 있으며,

국가 온실가스 목표에도 이바지하게 된다고 말했다.

게재 희망 일자, 18일 이후

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